外壁の塗装が剥がれる原因

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外壁の塗装が剥がれる原因

2021/09/12

外壁塗装が剥がれる原因

「外壁塗装してまだ数年しか経ってないのに、塗料が剥がれてきた。」
そんな経験をされたお客様は「もしかして、工事内容に問題があった?」‥と感じるのではないでしょうか?
なぜなら、どんな外壁塗料にもメーカーが想定する「期待耐用年数」があるからです。
もし、期待耐用年数を下回る年数で外壁塗装が剥がれてしまったのなら、それは何かしら外壁や工事の作業内容に問題があったと考えすべきです。

今回は「外壁塗装が剥がれる原因」を分かりやすく説明致します。
外壁塗装の剥がれでお悩みのお客様は参考にして下さい!

外壁塗装が剥がれる原因

•下地処理の不足

 

外壁塗装の剥がれは、塗装する前に行う下地処理の不足によって起こる事が最も多いです。
下地処理とは、外壁塗装する前に外壁材をキレイにして、しっかり塗料がよく密着する状態する作業の事です。
具体的には、外壁塗装を行う前の高圧洗浄、ケレン、足付け、脱脂、清掃、殺菌‥という作業工程が該当します。
高圧洗浄では、汚れ、ホコリ、カビ、コケ、古い塗膜などの余計なものを洗い落としていきます。
もし、高圧洗浄で洗い流せなかった頑固な汚れがありましたら、ワイヤーブラシ、皮スキ、マジックロン‥を使って汚れを落とすケレン作業を行ないます。
また、油分などが外壁に付いている場合は、溶剤で拭き取る脱脂作業や外壁用洗剤を使用した洗浄作業が必要です。
この様な下地処理が十分でないと、汚れた外壁部分にそのまま塗料を塗る事になるので、塗料が素材ときちんと密着せず、早期に塗装が剥がれてしまう原因になりかねません。

塗装の下地処理作業は、外壁塗装が完了してしまうと、もう確認する事ができません。
そのため、悪徳業者が早く工事を終わらせる為、いい加減な下地処理で済ませてしまうという事もよくあります。

 

 

外壁塗装が剥がれる原因 

• 乾燥不良

外壁塗装は、基本的に3回塗りですが、この間の乾燥時間が足りない場合も剥がれが起きる可能性があります。
塗料カタログや仕様書には、必ず乾燥時間(塗装間隔時間)が記載されてあります。
これを守らずにすぐ次の分を塗り重ねてしまうと、きちんと塗膜が乾燥硬化していないため、通常よりも脆弱な塗膜になってしまいます。
従って、本来ならもっと長持ちするはずの外壁塗料でも耐久性や密着性が低下して、数年で塗装が剥がれてしまう事があります。

 

外壁塗装が剥がれる原因 

・ 外壁下塗り材の選定ミス

 

剥がれの原因で良くあるのが、外壁下塗り材の選定ミスです。

外壁塗装は、外壁の素材や状態によって適切な「下塗り」を選ばなければいけません。
下塗り塗料とは、素材と上塗り(仕上げ塗料)の間で接着剤のような役割をしてくれる塗料の事です。
これを間違えてしまうと、せっかく高級な塗料を塗ったとしても、外壁材と合わなくて剥がれてきてしまうのです。
例えば市販の接着剤でも、紙や木材なら良く接着するけれど、金属にはあまり接着しないもの‥接着剤によって使える素材が決まっています。
外壁塗装の下塗りもそれと同じ理由です。
例えば、ひび割れを埋める効果のある微弾性フィラーといった下塗りなどは、モルタル壁にはよく使われますが、サイディングにそのまま塗ってしまうと外壁塗装の膨れや剥がれの原因になってしまう事があります。
また、外壁材の劣化が進んでいて、塗料をどんどん吸い込んでしまう状態でしたら、シーラーの補強塗りを行って、上塗り塗料の吸い込みを止める様にする‥といった対応策が必要になります。
このような塗料の選定ミスは、業者の知識・経験不足や、事前の調査不足で起こります。

 

 

 

外壁塗装が剥がれる原因 

・経年劣化による剥がれ

 

外壁塗装を行って、10年以上経過してから外壁塗装が剥がれた場合は、塗料の耐用年数が過ぎた事によって生じた経年劣化が原因かもしれません。

 

外壁塗装が剥がれの放置はダメ!見つけたら補修しましょう

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