部位の名称　マンション・アパート編

　皆さん、こんにちは。マンションやアパートの住んでいて、ここが壊れているから修理してほしいけど、名前が分からない。と言ったご経験をされたことはありませんか？また、所有しているマンションの修理を依頼したいけど、どう説明したらいいか分からない。と言ったご経験をされたオーナー様もいらっしゃるかと思います。その様な時に、お力添えが出来る内容となっております。

　なお、部位名が多いので、前編・後編に分けてお伝えします。前編の今回は、外観とエントランス。後編では、階段、廊下、バルおkニーをお伝えしていきます。

　このページでは、以下の内容をご説明して行きますね。なお、名称が多い外観は２つに分けてご説明させて頂きます。

 

１.　部位の名称　外観①

２.　部位の名称　外観②

３.　部位の名称　エントランス

４.　まとめ

　イラスト内の上から順番にご説明して行きますね。

 

高架水槽（貯水槽）

　水をためておくための設備となります。建物の１階部分や地下に設置されていることもあります。一戸建てであれば、上水道からの配管を通る水だけで使用する水を賄う事が出来ます。しかし、マンションなど一つの建物に多くの人が住んでいる場合には、水道局が設置した配管だけでは間に合わなくなることがあります。例えば、１棟に１０部屋ある建物で全ての部屋が、一斉にお風呂に水を貯め始めた状況を想像して頂けると貯水槽の役割が理解して頂けるかと思います。

　また、３階以上のお部屋に水を供給しようとすると、水圧が足らなくことがあります。この問題を解決する役割も担っています。

 

塔屋

　マンションやビルなどの屋上に突き出した部分の事を言います。一般的には、エレベーターの機械室や階段室が設けられています。この部分に居室を設けることは出来ません。ところで、住んでる建物に塔屋が付いてるけど、これは階数に含まれるの？と疑問に思ったことはありませんか？３階建てだけど、塔屋を含めると４階？といった具合です。塔屋は、その建物の建築面積（１階部分の床面積と同じであることが多いです。）の1/8以内であれば、階層に含まないルールとなっています。

 

パラペット天端

　陸屋根の屋上の立ち上がり部分をパラペットと言い、この部分の最頂部を言います。パラペットに限らず、ある程度の厚み最頂部を天端と言います。この後にご紹介する手すり壁のてっぺんを手すり壁天端といった具合です。

 

大庇見付（おおひさしみつけ）

　図の部分を大庇と呼び、この部分を正面から見た幅の部分を見付と呼びます。

 

樋

　雨水を地面まで誘導する構造物です。この場合、縦に走っている樋だから、縦樋（竪樋）、日本家屋に多い三角屋根の軒についている樋を軒樋と言います。

 

上裏（あげうら）

　軒天、天井と言う場合もあります。廊下やバルコニーの上にある屋根の役割をしている部分の事です。上裏・軒天・天井それぞれに定義があるようですが、あいまいになってしまっています。それぞれの定義を知りたい方は、インターネットや書籍で調べてみると、面白い発見があるかもしれませんよ。

 

隔て板（へだていた）

　バルコニーにおける隣の部屋との境界線を示しています。多くの場合、非常時に隣のバルコニーに避難できるように蹴るなどの強い衝撃を与えることで壊れる造りになっています。だからと言って、非常時ではない時に壊さないようにお願いします。

 

外部階段

　外部に設けられた階段のことを言います。建物によっては、非常時に使う非常階段が別に設けられていることがあります。また、共用階段も建物内に収められている所もあります。

 

換気フード

　キッチンやおふろ、トイレに設置された換気扇の空気の出口となります。その為、油を良く使用する飲食店などでは、油垂れが見られることがあります。

 

換気ガラリ

　こちらは、上記の換気フードとは逆の空気の入り口となります。また、換気扇のような装置が付いていないことが殆どです。建物の外部だけではなく、クローゼットなどに取り付けられていることもあります。

　最近の建物は気密性が高く、昔の建物の様に隙間から自然と空気が出入りすることはあまりありません。皆さんも、玄関の扉を開けようと思ったら、すごく重かったというご経験はありませんか？これは、換気扇などで建物内の空気を外に出しているのに、入ってくる空気の量が少なく、外と中で気圧差が生じることにより発生する現象です。また、室内外の気温差でも同じような事が起こります。気になる方は調べてみて下さい。日本の扉が押し扉（室内から外に押す形で開ける扉）が多いと言う事も関係しています。